Hur ser en bostadsförsäljning ut i en digitaliserad värld?

En gång i tiden gick vi in till vårt lokala resekontor och bad en handläggare att boka en resa åt oss, gick in till banken banken för att föra över pengar, betala räkningar och kontrollera saldot på ditt konto, eller för den delen när du ville ha svar på eventuella sjukdomssymptom från en läkare…

Hur kan man med teknik förbättra upplevelsen vid en bostadsaffär, en bostadsaffär med ett modernare tillvägagångssätt. På ett sätt som gör att du som säljare och köpare sitter förarsätet för er affär.

Målet med tjänsten är att du som privatperson på egen hand ska få ett seriöst alternativ till att använda en klassik bostadsmäklare och att ta bostadsförsäljningsprocessen in i en modern tideräkning.

Du får hjälp med det administrativa kring din bostadsaffär för villa, radhus, kedjehus, ägarandelslägenheter och bostadsrätter. Som säljare loggar du in med bank-id för att identifiera dig och folkbokföringsadress hämtas automatiskt. Därefter kan du direkt starta din försäljning på adressen där du är skriven, alternativt byta bostad som du vill sälja, bostadsinformationen hämtas direkt från lantmäteriet. Efter det går du igenom några steg och kompletterar med ytterligare information. Sedan bjuder du in din köpare, som går igenom en liknande process för att till slut skriva under köpekontraktet direkt i tjänsten. För att genomföra en affär krävs att samtliga parter signerar affären via bank-id. Därefter kontrolleras ägandeskap. Själva banköverföringen säkras upp med hjälp av vårt klientmedelskonto för att undvika eventuella oegentligheter. Tjänsten digitaliserar och automatiserar vissa delar av mäklarens jobb, men bolaget ägs inte av mäklare utan bör ses som en digital ”mäklarassistent” som hjälper dig och tar hand om det krångliga/administrativa kring din bostadsaffär. Du får även hjälp med lagfart vid försäljning av villa och ansökan/utträde medlemskap bostadsrättsförening.

Förändringar i kontrakt?
I dag tillhandahålls endast en typ av kontrakt anpassat för villa, radhus, kedjehus, ägarandelslägenheter och bostadsrätter.

Handpenning och slutlikvid?
Pengarna förs över till bolagets klientmedelskonto och flyttas över till säljare såfort avtalade villkor är uppfyllda tex medlemskap till föreningen är godkänd. När det gäller slutlikviden (slutbetalningen av bostaden som sker vid överlåtelsedagen/inflytt) behöver köparen kontakta sin bank för att få hjälp med att lösa befintliga lån på bostaden samt flytta över resterande betalning.

Hur gör man med besiktning?
Som köpare rekommenderas du att vända dig till en legimiterad besiktningsman som utför besiktning av det potentiella köpobjektet.
Du kommer att ha möjlighet skapa en bostadsannons direkt i tjänsten som du automatiskt kommer att kunna publicera på bland annat booli.

Att använda tjänsten är helt gratis till dess att du avslutar en affär och man kan när som helst avbryta processen fram till dess att signering har gjorts.
Läs mer här.

När du väl investerat i en egen pool finns det stora fördelar med att även utrusta den med en exklusiv och lyxig pooltrappa. Många väljer att montera en stege istället, ett betydligt billigare alternativ som egentligen inte kräver något större jobb alls. Stegen hängs mer eller mindre fast vid kanten och den är redo att använda. Men med en stege kan det fortfarande kännas svårt att kliva i och ur poolen, särskilt för äldre släktingar eller för personer med ledproblem. Med en stor och rymlig trappa blir det behagligare att gå ner i poolen samtidigt som trappan ger hela poolen ett riktigt lyxigt utseende.
Men innan du bestämmer dig för vilken trappa du ska välja kan det vara bra at känna till de vanligaste modellerna:

•Halvrund trappa
•Gaveltrappa
•Hörntrappa
•Trappa

Till en klassisk rektangulär pool blir det väldigt snyggt med en romersk trappa, en trappa som tillför elegans med sina rundade former. Beroende på hur poolens omgivning ser ut kan även en hörntrappa bli snyggt och praktiskt. En stor fördel med att montera en trappa i poolen är att trappan även kan användas som en skön sittplats! Att montera en pooltrappa kräver en del arbete, men det beror ofta på vilken modell du väljer. Det finns trappor som du enkelt sänker ner i poolen och som tyngs ner av sandsäckar. Andra modeller fästs fast mer permanent och bakom linern i poolen. Du kan alltid ta hjälp av montaget för att säkerställa dig om att det blir rätt.

Andra smarta pooltillbehör

Beroende på poolens storlek kan det finnas anledningar till att även montera fast en poolstege, då blir det lättare för folk att ta sig i och ur poolen samtidigt. Kanske vill ni vuxna sitta i trappan och njuta av lugnet medan barnen vill springa upp och ner för stegen och hoppa i poolen? Det finns andra typer av tillbehör för poolen, många produkter som hjälper dig skapa ett mer exklusivt och lyxigt intryck. Ett enkelt sätt att sätta pricken över i:et är genom en snygg och dekorativ stensarg. Denna ramar in poolen på ett fint sätt, matcha gärna med möbler eller andra detaljer runt omkring. När du väl fått hem din nya pool är det såklart även bra att börja förse den med praktiska saker som värmepump, rengöringsrobotar och pooltak. Allt för att skapa ett så trevligt och behagligt vattenklimat som möjligt.