Sälj din bostad privat

Hur ser en bostadsförsäljning ut i en digitaliserad värld?

En gång i tiden gick vi in till vårt lokala resekontor och bad en handläggare att boka en resa åt oss, gick in till banken banken för att föra över pengar, betala räkningar och kontrollera saldot på ditt konto, eller för den delen när du ville ha svar på eventuella sjukdomssymptom från en läkare…

Hur kan man med teknik förbättra upplevelsen vid en bostadsaffär, en bostadsaffär med ett modernare tillvägagångssätt. På ett sätt som gör att du som säljare och köpare sitter förarsätet för er affär.

Målet med tjänsten är att du som privatperson på egen hand ska få ett seriöst alternativ till att använda en klassik bostadsmäklare och att ta bostadsförsäljningsprocessen in i en modern tideräkning.

Du får hjälp med det administrativa kring din bostadsaffär för villa, radhus, kedjehus, ägarandelslägenheter och bostadsrätter. Som säljare loggar du in med bank-id för att identifiera dig och folkbokföringsadress hämtas automatiskt. Därefter kan du direkt starta din försäljning på adressen där du är skriven, alternativt byta bostad som du vill sälja, bostadsinformationen hämtas direkt från lantmäteriet. Efter det går du igenom några steg och kompletterar med ytterligare information. Sedan bjuder du in din köpare, som går igenom en liknande process för att till slut skriva under köpekontraktet direkt i tjänsten. För att genomföra en affär krävs att samtliga parter signerar affären via bank-id. Därefter kontrolleras ägandeskap. Själva banköverföringen säkras upp med hjälp av vårt klientmedelskonto för att undvika eventuella oegentligheter. Tjänsten digitaliserar och automatiserar vissa delar av mäklarens jobb, men bolaget ägs inte av mäklare utan bör ses som en digital ”mäklarassistent” som hjälper dig och tar hand om det krångliga/administrativa kring din bostadsaffär. Du får även hjälp med lagfart vid försäljning av villa och ansökan/utträde medlemskap bostadsrättsförening.

Förändringar i kontrakt?
I dag tillhandahålls endast en typ av kontrakt anpassat för villa, radhus, kedjehus, ägarandelslägenheter och bostadsrätter.

Handpenning och slutlikvid?
Pengarna förs över till bolagets klientmedelskonto och flyttas över till säljare såfort avtalade villkor är uppfyllda tex medlemskap till föreningen är godkänd. När det gäller slutlikviden (slutbetalningen av bostaden som sker vid överlåtelsedagen/inflytt) behöver köparen kontakta sin bank för att få hjälp med att lösa befintliga lån på bostaden samt flytta över resterande betalning.

Hur gör man med besiktning?
Som köpare rekommenderas du att vända dig till en legimiterad besiktningsman som utför besiktning av det potentiella köpobjektet.
Du kommer att ha möjlighet skapa en bostadsannons direkt i tjänsten som du automatiskt kommer att kunna publicera på bland annat booli.

Att använda tjänsten är helt gratis till dess att du avslutar en affär och man kan när som helst avbryta processen fram till dess att signering har gjorts.
Läs mer här.

Att tänka på när du ska montera pooltrappa – här är tipsen!

När du väl investerat i en egen pool finns det stora fördelar med att även utrusta den med en exklusiv och lyxig pooltrappa. Många väljer att montera en stege istället, ett betydligt billigare alternativ som egentligen inte kräver något större jobb alls. Stegen hängs mer eller mindre fast vid kanten och den är redo att använda. Men med en stege kan det fortfarande kännas svårt att kliva i och ur poolen, särskilt för äldre släktingar eller för personer med ledproblem. Med en stor och rymlig trappa blir det behagligare att gå ner i poolen samtidigt som trappan ger hela poolen ett riktigt lyxigt utseende.
Men innan du bestämmer dig för vilken trappa du ska välja kan det vara bra at känna till de vanligaste modellerna:

•Halvrund trappa
•Gaveltrappa
•Hörntrappa
•Trappa

Till en klassisk rektangulär pool blir det väldigt snyggt med en romersk trappa, en trappa som tillför elegans med sina rundade former. Beroende på hur poolens omgivning ser ut kan även en hörntrappa bli snyggt och praktiskt. En stor fördel med att montera en trappa i poolen är att trappan även kan användas som en skön sittplats! Att montera en pooltrappa kräver en del arbete, men det beror ofta på vilken modell du väljer. Det finns trappor som du enkelt sänker ner i poolen och som tyngs ner av sandsäckar. Andra modeller fästs fast mer permanent och bakom linern i poolen. Du kan alltid ta hjälp av montaget för att säkerställa dig om att det blir rätt.

Andra smarta pooltillbehör

Beroende på poolens storlek kan det finnas anledningar till att även montera fast en poolstege, då blir det lättare för folk att ta sig i och ur poolen samtidigt. Kanske vill ni vuxna sitta i trappan och njuta av lugnet medan barnen vill springa upp och ner för stegen och hoppa i poolen? Det finns andra typer av tillbehör för poolen, många produkter som hjälper dig skapa ett mer exklusivt och lyxigt intryck. Ett enkelt sätt att sätta pricken över i:et är genom en snygg och dekorativ stensarg. Denna ramar in poolen på ett fint sätt, matcha gärna med möbler eller andra detaljer runt omkring. När du väl fått hem din nya pool är det såklart även bra att börja förse den med praktiska saker som värmepump, rengöringsrobotar och pooltak. Allt för att skapa ett så trevligt och behagligt vattenklimat som möjligt.

Förnybar energi

Många elleverantörer i Sverige jobbar mer och mer mot hållet att kunna leverera 100 % förnybar energi. Förnybar energi kommer från källor som hela tiden förnyas i snabb takt. Exempel på förnybar energi är vattenkraft, vindkraft, solenergi och bioenergi. Ett av bolagen som satsar mer och mer åt detta håll är Göta Energi. Med produkter som Sol-klart där du som kund får 100 % förnybar solkraft och Rent vatten där du får 100 % förnybar vattenkraft märks detta fokus tydligt.

Den förnybara energin bidrar inte till den globala uppvärmningen varför en omställning till denna typ av el känns viktig att prioritera. Behovet av el lär ju dock fortsätta att öka framöver i takt med att elbilen är starkt på frammarsch och behöver laddas med el. I EU har man gemensamt satt upp klimat- och energimål där man vill driva på utvecklingen mot förnybar energi. Ett av målen som man ska ha uppnått innan 2030 är t.ex. att 27 % av all energiförbrukning ska komma från förnybar energi.

I Sverige har vi sedan länge gott om vattenkraft och tillsammans med kärnkraften så står den för runt 80 % av den totala produktionen av el. Vattenkraften och kärnkraften är ungefär lika stora. Tillväxten av vindkraft och solkraft är dock stark så andelen från dessa källor lär komma att öka de närmaste åren.

Något som också är viktigt och som även detta är ett gemensamt mål inom EU är att öka energieffektiviteten. Länderna i Europa förbrukar mindre energi nu än för tio år sedan vilket kan förklaras av energieffektivisering. Denna utvecklingen satsar man alltså på att fortsätta. Sverige ligger dock i framkant i mycket av detta arbete och mer krävs från övriga länder inom EU för att hänga på. Källorna till den förnybara energin skiljer sig avsevärt mellan EU:s medlemsstater. Estland är exempelvis nästan helt beroende av fast biomassa, i Irland kommer mer än hälften av den förnybara energin från vindkraft och i Grekland kommer den från flera olika källor, såsom biomassa, vattenkraft, vindkraft och solenergi. I Sverige är det som sagt var vattenkraft som dominerar.

Det blir helt klart en spännande och tuff utveckling att följa de närmaste åren och det krävs ett fortsatt hårt jobb för att man ska lyckas nå de mål som man har satt upp. Det krävs en fortsatt utbyggnad av vindkraft och solkraft. Möjligheter till att bygga ut solkraften med hjälp av solpaneler känns dock väldigt god, helst i södra Europa.

Städning – Flyttstädning – Hemstädning

Det finns både ekonomiska och sociala skäl till varför fler och fler familjer i Sverige väljer att använda sig av professionell hemstädning. De sociala skälen handlar ofta om tid; eller om brist på sådan snarare. Många har problem med att få ihop sina livspussel och i synnerhet så gäller detta barnfamiljer.

Stressad vardag

Två vuxna med heltidsanställningar som ska hämta och lämna på dagis, som ska hinna handla, laga mat och exempelvis även hinna med att träffa vänner samt sköta sin egen hälsa genom träning och motion ser inte att tiden för att hålla rent hemma finns där i den utsträckning man skulle önska. Där blir en anlitad städfirma för hemstädning nödvändigt och familjen i fråga kan genom denna hjälp köpa sig viktiga timmar att lägga på annat samt att ta bort en del av den stress som finns. Stressen i fråga ligger ofta i vetskapen om att man inte hunnit städa; man får lättare ångest av bara tanken, man känner sig misslyckad och som lite av en dålig förälder.

Den andra frågan – den ekonomiska – gäller det faktum att professionell hemstädning blivit billigare då tjänsten i fråga är Rut-berättigad. Förenklat så kan en småbarnsfamilj i Uppsala anlita ett företag för sin hemstädning och – redan på fakturan – få ett belopp där hälften av arbetskostnaden är dragen och finansierad genom en statlig rabatt. Man har ett tak – per person på 25000 kronor per år. Är den här familjen i Uppsala två vuxna så kan man således få ett tak på 50.000 kronor att röra sig under. Två stycken klara skäl till varför hemstädning blivit väldigt populärt.

Välja rätt verktyg

Välja rätt verktyg

Att stå i valet och kvalet mellan en vinkelslip och en spikpistol kan vara en utmaning för många. Inte minst  för hemmafixaren som kanske har ett sommarhus att ta hand om eller garaget som snart behöver nytt tak. Vilket verktyg skall man välja? Och var skall man handla för att vara säker på att få bästa nytta pengarna?

 

Frågorna är berättigade. På senare år i takt med utvecklingen har det kommit fram mängder av innovationer och  förbättringar. Både när det gäller hanterbarhet och effektivitet. Många elvertyg  har mist sladden och  fått batterier med hög kapacitet. Det har underlättat jobbet för både proffs och hemmafixare. Att komma åt på ställen utan att behöva släpa på kabelvindor och förlängningssladd underlättar betydligt.

Både handverktyg och elverktyg har också utveklats når det gäller vikt, balans, hanterbarhet och ergonomi och helt enkelt blivit både lättare att jobba och samtidigt dämpat rekyleffekter för att skydda kroppen mot påkänning.

 

Mer att välja på. Lättare att hitta rätt verktyg.

Verktygshandlarn online kan ofta erbjuda vertyget du söker från flera ledande verktygstillverkare. Det är verktyg som hårdtestats under verkliga förhållanden av hantverkarproffs inom alla yrkesområden. Det får bli arbetsuppgiften som påverkar vilket verktyg du väljer.

Vad som faktiskt gör de extra lätt att hitta rätt verktyg är den kloka idén med olika  kombo-kit  för hemmabruk och proffs  som kan bestå av t.ex.  slagskruvdragare, cirkelsåg, skruvdragare, arbetslampa och tigersåg och två batterier och laddare. Och du kan bygga på med fler vertyg  ur samma serie efter hand. Batterierna har du ju redan.

 

Handla online bekvämt och bra.

Du slipper trängsel och stress i trafik och byggvaruhus. Du har ett brett sortiment från de största kända tillverkarna på marknaden att välja ur på ett  och samma ställe, verktygsexperter att tala med och du får hem dina nya verktyg från verktygshandlarn direkt till dörren.